1991〜2001年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
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イトーピア国分寺
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,606万円
102.1万円/㎡
3,838
5,683
7,528
9,373
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜7,528万円
87.9万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月21日
イトーピア国分寺
6,699万円（103.6万円/㎡）/ 8階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 6,699万円 | 103.6万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 4,380万円 | 77.7万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 5,080万円 | 78.6万円 | 8階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 79.5万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 7,380万円 | 83.2万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,699万円 | 103.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/15 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 5,399万円 | 92.4万円 | 58.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,999万円 | 78.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,698万円 | 80.3万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/07 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/19 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,399万円 | 109.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+ウォークスルークローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | 国分寺南町ガーデンハウス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 6,180万円 | 79.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/23 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,880万円 | 87.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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